【マンガで学ぶ】 認知症による不動産売却が不可能になった事例!!

こんな困った状況、他人事ではありません

皆さま、こんにちは。
今日は、マンガを通してわかりやすく「認知症による資産凍結問題」についてお伝えします。

佐藤さんとご家族の物語

1コマ目:
佐藤さん(83歳)「あれ?ここはどこだっけ...」
長男「お父さん、また同じことを何度も聞いてるよ...」

2コマ目:
長男「お父さんの認知症が進んできたから、介護施設を探さないと」
ケアマネージャー「そうですね。でも施設入所には費用がかかりますよ」

3コマ目: 長男「お父さんのマンションを売って資金にしようと思います」 不動産屋「申し訳ありません。お父様に判断能力がない状態では、売却手続きができないんです」

4コマ目:
長男「どうしよう...必要な介護が受けられない...」
ナレーション「この問題、事前に対策できたのです」

なぜこのような問題が起きるの?

佐藤さんは認知症が進行し、物事を自分で判断できなくなってしまいました。
その状態で介護施設に入るためのお金を用意しようと自宅マンションを売却しようとしましたが、
本人の意思が確認できないため、不動産の売却手続きが全て止まってしまったのです。

これは珍しい話ではありません。
実際に多くのご家族が、大切な親族の認知症によって同じような状況に直面しています。

「家族信託」という救世主

このような問題を防ぐための素晴らしい解決策があります。
それが「家族信託」です。

家族信託とは?
簡単に言うと、「まだ元気なうちに、信頼できる家族に財産の管理を任せる仕組み」です。

佐藤さんの場合、認知症の症状が軽いうちに不動産を家族信託に移し、長男を管理者(受託者)に
しておけば良かったのです。
そうすれば、佐藤さんの判断力がなくなった後も、長男がマンションを合法的に売却でき、
介護施設の費用を確保できたはずです。

家族信託の嬉しいポイント

家族信託には、こんな素晴らしいメリットがあります

  1. 資産凍結を防げる: 認知症になっても、大切な資産を活用できます
  2. 柔軟な対応が可能: 状況の変化に応じて、迅速に対応できます
  3. 家族が主体的に判断: 信頼できる家族が本人の意思を尊重しながら判断できます
  4. 成年後見制度より自由度が高い: 裁判所の許可なく迅速に対応可能です

あなたにもできる!事前対策のステップ

  1. 早めの相談: 認知症の兆候が見られる前、または軽度のうちに専門家に相談する
  2. 家族での話し合い: 誰を受託者にするか、どのように資産を管理するかを話し合う
  3. 信託契約の作成: 専門家のサポートを受けながら適切な契約を結ぶ
  4. 定期的な見直し: 状況の変化に応じて内容を見直す

この情報があなたの家族を救うかもしれません

いかがでしたか?マンガでわかりやすくお伝えしましたが、これは決して他人事ではありません。
認知症は誰にでも起こりうることであり、事前の対策が何より大切です。

「知らなかった」という言葉が、後悔につながらないように。
この記事が少しでもお役に立ち、あなたの大切な家族の未来を守るきっかけになれば幸いです。

何か質問がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
あなたとあなたの大切な方の安心のために、最適な解決策を一緒に考えていきましょう

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